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육아와 보육에 특화하여 건설하고,
전량을 신혼부부 등에게 공급하는 신혼부부 특화형 공공주택
육아와 보육에 특화하여 건설하고,
전량을 신혼부부 등에게
공급하는 신혼부부 특화형 공공주택
분양가 상한제를 적용하여 초기 공급(분양)가격을 시세보다 저렴하게 공급
신혼부부의 실 주거비 부담 경감을 위해 1%대 초저리 수익공유형 모기지와 분할상환형 장기전세대출을 연계
분양형
연 1.3% 고정금리로 최장 30년간 집값의 30~70%까지(대출비율은 30%, 40%,
50%, 60%, 70% 중 선택) 지원하고, 주택매도 및 대출금 상환시 시세차익을 기금과 공유하되,
정산시점에 자녀가 있는 경우, 자녀수에 따라 인센티브 부여
구분 | 신혼희망타운전용 모기지 |
---|---|
대출 대상 | 신혼희망타운 입주 예정자 |
대상 주택 | 신혼희망타운, 전용면적 60㎡ 이하 |
대출 한도 | 4억원(주택가액의 70% 이내) |
대출 조건 | 대출 기간 : 20년 또는 30년 / 금리 : 1.3% 고정 |
※ 정산비율이 30%인경우, 매각차익(매도가격-분양가격의 30%를 기금이 회수)
수익공유 예시대출 기간 (년) |
LTV 70% | LTV 50% | LTV 30% | ||||||
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자녀 0 | 자녀 1 | 자녀 2 | 자녀 0 | 자녀 1 | 자녀 2 | 자녀 0 | 자녀 1 | 자녀 2 | |
1 ~ 9 | 50% | 40% | 30% | 40% | 30% | 20% | 30% | 20% | 10% |
14 | 40% | 30% | 20% | 30% | 20% | 10% | 20% | 15% | 10% |
19 | 30% | 20% | 10% | 20% | 15% | 10% | 20% | 15% | 10% |
24이상 | 20% | 15% | 10% | 20% | 15% | 10% | 20% | 15% | 10% |
임대형
최저 연 1.2% 금리로 최장 10년간 임차보증금의 80%까지 지원(신혼부부 전용
전세자금)
※ 혼인기간 7년 이내인 가구 또는 결혼예정자와 배우자예정자로 구성될 가구
※ 자세한 대출내용은 주택도시기금 홈페이지( http://nhuf.molit.go.kr/ )
참조
※ 신혼희망타운 대출금리는 현행 버팀목대출 금리를 기준으로 산출한 것으로, 대출시점에서 버팀목대출 금리가 변동하는 경우 신혼희망타운 금리도 변경
※ 분양 대출상품은 계획이며, 세부적인 내용은 실제 대출 실행단계에서 금융기관의 사정에 따라 일부 변경 될 수 있음